隐私权政策
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隐私权政策
本隐私权政策最近更新于2020年5月9日。
本隐私权政策适用于睿星资本®及其子公司（指“睿星资本”，“我们”或“我们的”）运营的网址：livn.greystar.cn以及睿星资本提供的信息、产品和服务。睿星资本明白保护来自以及关于我们的网站用户【在本隐私权政策中指“您”或“您的”】的个人具体信息（“个人信息”）的重要性。本隐私权政策描述了我们收集的个人信息的内容，如何使用该等信息以及您如何能够改正、更改和限制我们使用该等信息。我们希望能够让您尽可能在最大程度上控制您的个人信息，从而保护您的隐私，与此同时，还能够允许我们使用您的个人信息来向您提供有价值的服务，并希望让您成为我们社区的一员。在一些情况下，（尤其是）当要求您通过本网站提交注册详情时，可能要求您就我们使用您的个人信息同意一些适用于该环境的附加条款。在注册时，您可以阅读任何附加条款。我们鼓励您把个人信息发送或分享给我们或使用我们的网站前，阅读本隐私权政策和我们的网站使用条款，并且在返回到该页面时再次阅读。
睿星资本收集哪些个人信息？
我们从我们的网站收集个人信息，从而向您提供您所感兴趣的睿星资本的产品和服务的信息，以及我们认为您可能感兴趣的睿星资本的其它一些类似产品和服务，以便我们更好地了解如何向潜在住户和雇员提供帮助。我们收集的个人信息类型取决于我们为了向您提供您感兴趣的针对性产品或服务而需要的信息。对于潜在住户和应聘人员来说，我们所需的注册信息包括下述的部分或全部的个人信息：姓名和地址，年龄或出生日期，身份证号/护照号，电子邮箱，职业，雇佣信息，电话号码和教育背景。有兴趣成为租房者的人将需要提供下述的大部分信息：要求的服务种类，寻求的公寓大小，希望居住的地点，倾向的房屋类型，租金预算，共同居住房屋的人数及其年龄以及是否有宠物。对于有兴趣在睿星资本申请工作的人，可能需要提供下述其它的个人信息：信贷审核、背景审核和工作证明。根据相关要求，我们在进行这些审核前，会征得您的同意。候选人接受职位后，则可能需要提供更多的详情来帮助我们履行作为雇主的义务。我们的各个住宅社区有其独立的网站。我们使用各个独立的网站处理租赁申请和协议，协助我们的租房者处理其它必要的或对其有帮助的工作，例如线上支付租金。当您并在该等独立网站上处理相关事宜时，您将离开本网站，该等独立网站有其自身的隐私权政策。因此，请您在使用这些独立的网站时阅读相关隐私权政策。请看下述第三方网站链接。
使用情况跟踪：IP地址的使用
IP地址是在您上网时自动分配给您的计算机的号码。Web服务器，提供Web页面的主要计算机，将会根据IP地址自动识别您的计算机。在适用法律允许的情况下，睿星资本收集IP地址用于系统管理、收集和分析聚合信息、为用户创造更好的体验以及审核我们网站的使用情况。我们通常不会将IP地址链接到任何可识别的个人信息（例如记录您的会话将），事实上您对我们是保持匿名状态的。当我们认为有必要保护本网站和其他用户免受伤害并防止犯罪行为时，我们将设法链接您的IP地址。请参阅“书签COOKIES”的使用这一部分。
“书签COOKIES”的使用
书签COOKIES是一个网站为了保存记录而传送给个人的信息片段。当您浏览我们的网站时，通过保存您的偏好，书签可使您上网更方便。使用书签是一个行业标准，因此，您可以在大多数主要网站上发现它们。通过显示用户使用网站的方式和时间，书签可以帮助我们了解受欢迎和不受欢迎的领域。网站的许多改进和更新都是基于访问者总数和浏览页面数等数据。使用书签最容易跟踪此等信息。我们使用书签提供的信息只是为了更好地满足您的需要，保护网站和用户免受潜在的伤害。我们从不在书签中保存密码或信用卡信息。我们在网站上使用持续跟踪型书签，它们会在多次访问期间留在您的网页浏览器中。这些书签还可用于向我们显示您在进入我们的网站之前访问过的网站；及您离开我们的网站后，可能会访问哪些网站，特别是在您使用社交媒体登录凭据访问此网站的注册用户部分时。我们使用这些来获取关于访问者的分析信息，以帮助我们提高网站的性能并创造更好的体验。这些书签允许我们识别统计访问者的数量，提供与其之前访问的网站的相关内容，查看访问者如何在该网站移动，和他们在使用该网站时感兴趣的产品和服务，并查看他们可能感兴趣的其他类型的产品和服务。这有助于我们改进网站的工作方式，例如，确保用户轻松地找到他们的需求。我们也可能使用书签，以使得我们或第三方在您访问我们网站之后访问的其它网站上宣传我们的产品和服务。如果您访问的其他网站通过书签获知您访问过我们的网站，您也可能会看到我们的广告。这些广告偏好型书签经常被搜索引擎网站使用。您可以根据如下方式更改、拒绝或移除我们的书签。若要阻止此类广告，您可能还需要在您访问的其他网站上查看禁用书签信息。多数浏览器都设置为接受书签。如果您要更改书签偏好，可以通过浏览器设置进行更改，也可以在进入网站时拒绝书签。您也可以通过直接登录到本网站的注册区域而非使用社交媒体登录凭据登录来限制我们从某些书签获得信息。请记住，我们的书签通常用于提供特定功能，如果没有它们，您可能无法使用我们的某些网站，例如从我们的列表中保存属性。您还可以使用浏览器设置删除已在浏览器中设置的书签。
我们共享或披露哪些信息？
一般情况下，睿星资本不会披露个人信息，除非我们得到您的许可或在特殊情况下，例如本着诚信原则认为法律要求我们进行披露。我们也可以按以下所述披露用于业务运营的个人信息。 我们不会使您的个人信息商业化或与第三方共享它们，除非：
此类信息在收到用户的特定请求和/或许可后共享和/或商业化；
根据包含合理保密安排的协议，此类信息与关联公司和/或潜在投资者（以任何形式的商业交易，包括购买或合并）共享；
根据包含合理保密安排的协议与我们合作的承包商共享此类信息；
共享这些信息是为了符合或遵守任何适用法律和/或法院命令，和/或为了防止涉嫌的非法行为、欺诈、涉及对任何人的安全造成潜在威胁的情况，或法律另有要求。这包括回应公共主管部门的合法要求，及满足国家安全或执法要求；
共享这些信息是为了帮助睿星资本抗辩索赔和/或确立或行使睿星资本可享有的任何法律权利；
共享这些信息是为了帮助睿星资本防止违反睿星资本的使用条款和本隐私权政策，或在其它方面保护睿星资本的员工、住户和其他人的权利、财产或安全，包括与第三方交换信息以防止欺诈和降低信用风险。若睿星资本在违反适用法律的情况下转让您的个人信息，可能要承担责任。
业务转型
如果睿星资本经历了业务转型，如合并、被另一家公司收购或出售其全部或部分资产，在大多数情况下，用户的个人信息将成为所转让资产的一部分，则睿星资本将向您通知相关的业务转型。通过使用本网站并提供您的个人信息，即表示您同意本次转让，但前提是对个人信息的使用仍符合转让时适用的隐私权政策。如对您个人信息的使用发生变化，我们将要求您事先同意。
第三方网站链接
您应该知道在浏览睿星资本网站时，您可能会被直接引导到我们无法控制的其他第三方网站。睿星资本网站上还有其他网站的链接，将跳转至我们服务之外的站点。例如，如果你“点击”一条横幅、一则广告或一个搜索结果，该“点击”可能会让你离开睿星资本的网站。该等其他网站可能包括其他广告商，赞助商和合作伙伴的网站。根据我们之间签订的品牌合作协议，该等其他网站可使用我们双方之间的标识。该等其他网站可以向访问者发送其书签来收集数据或请求信息。睿星资本不控制这些网站，因此不对其内容负责。睿星资本网站中包含可跳转至任何其他网站的超链接并不意味着睿星资本对此类网站上的任何材料的认可，也不意味着与其运营商有任何关联。睿星资本的政策不适用于互联网运营中任何固有的且超出我们控制范围的内容。切记，当你在网上提供信息时，这些信息可能会被不认识的人收集和使用。
安全信息
睿星资本根据适用法律采取合理的技术和组织措施保护用户的个人信息。虽然睿星资本努力保护您的个人信息及其隐私，但我们无法保证您在网上披露的任何个人信息的安全，因此您披露此类个人信息的风险由您自行承担。我们将个人信息的访问权限限制在我们认为出于合理需要须接收此类信息以提供我们的服务或完成其工作的员工之间，并且采取我们认为合理的预防措施来保护用户个人信息的安全。我们还非常努力地确保我们的员工了解提交给我们的数据的敏感性，并确保他们谨慎处理，注意不要让第三方进行任何不当的访问。然而，在许多计算机系统、互联网应用和软件程序中，未经授权的使用、硬件或软件的故障等可能会损害用户个人信息的机密性。如果用户对安全性有任何疑问，请使用“联系信息”部分中的信息与我们联系。
加密
因为与用户相关的所有个人信息的安全性是我们最关心的问题，所以当新技术可用时，我们在必要时会定期审查并改进我们的安全性和本隐私权政策，包括通过使用软件加密（通常以256位处理）或模糊处理提交给我们的数据。
通过电子邮件的方式同意和退出协议
在我们向您提供产品或服务的过程中，您在登记表上提供的个人信息构成您确切的同意，我们可以通过电子邮件与您联系，向您提供信息和通知。该此信息和通知包括关于您居住的物业，在该物业或通过该物业向您提供的各种类似服务，以及您将来可能会感兴趣的各种其他物业。这也意味着我们可以通过电子邮件向您发送有关此隐私权政策的最新信息。我们会在您注册时向您通知这点，并且提供不接收我们更多营销信息的选项。如果我们未向您提供产品和服务，您可以填写登记表并要求我们向您提供商业信息。您可以选择退订因在我们网站上注册而将收到的商业电子邮件。我们发送的每封群发商业电子邮件都包含一个链接，其中说明您将如何退订我们的电子邮件。请注意，如果您是睿星资本社区的住户，并且您使用此网站和您的社区网站，则您需要单独选择退出您的社区网站。您还需要单独选择退出任何已注册的第三方网站。请参阅第三方网站链接部分。
青少年的隐私权
我们不在网站上收集或保留我们所知的16岁以下人群的信息，我们也不允许16岁以下的青少年成为我们网站的注册用户。我们网站的任何部分均都不是为了吸引16岁以下的人群。使用我们的网站即代表您不小于16岁。如果您是家长或监护人，并且您认为您16岁以下的孩子可能通过本网站提供了个人身份信息，请使用“联系信息”部分中的信息与我们联系。
数据转移
请注意，如果您向我们提供个人信息，它可能会被转移到美国和不在欧洲经济区的其它国家或中国的计算机上并进行处理。如果您不想将您的个人信息转移到国外，或者如果您所在国家的法律限制此类转移，请不要向我们提供您的个人信息。我们主要将您的个人信息转移到我们在美国的分公司Greystar Real Estate Partners。Greystar RealEstate Partners（“Greystar US”）遵守美国商务部制定的欧盟—美国隐私保护框架（“隐私保护”）中有关从欧盟成员国收集、使用和保留个人信息的规定。Greystar US已证明其遵守通知、选择、转发责任、安全、数据完整性和目的限制、访问和追索、执行性和责任等隐私保护原则。要了解有关隐私保护计划的更多信息，并查看我们的认证页面，请访问 https://www.privacyshield.gov/ 。根据欧盟—美国隐私保护原则，Greystar US承诺解决有关您的隐私以及我们收集或使用您的个人信息的投诉。若欧盟居民需要查询或投诉本隐私权政策，应首先联系睿星资本。请使用“联系信息”部分中的详细信息。Greystar US还承诺，根据欧盟—美国隐私保护原则，将未解决的隐私投诉提交给BBB欧盟隐私盾牌，一家位于美国、由商务改善委员会运营的非盈利的解决争议的提供商。如果您的投诉没有得到及时的确认，或者您的投诉没有得到满意的解决，请访问 https://bbbprograms.org/programs/bbb-privacy-shield/eu-dispute-resolution 了解更多信息并提出投诉。睿星资本还承诺与欧盟数据保护局（DPAs）设立的小组合作，处理在雇佣关系范围内从欧盟转移的人力资源数据方面未解决的隐私保护投诉。请注意，如果您对Greystar US的欧盟投诉未能通过这些渠道得到解决，在有限的情况下，可由隐私保护小组提供具有约束力的仲裁选项。Greystar US在遵守隐私保护方面受制于联邦贸易委员会。
更正和停用个人信息
您有权在合理的时间间隔内自由地要求睿星资本告知您是否正在处理与您有关的个人信息。如果您的个人信息不准确、不完整或与处理活动的目的无关，或以任何其他违反法律规定的方式处理，您有权要求睿星资本更正、补充、删除或阻止您的个人信息。如果您希望行使您的权利，或者您对个人信息的使用、收集或安全性有任何疑问或建议，请使用“联系信息”部分中的联系方式与我们联系。在收到用户的删除信息请求后，我们将尽一切合理努力从系统中清除该等数据。由于我们服务的性质，某些信息可能由于备份或存档副本而无法完全删除；但是，此类信息将仅用于履行用户与我们签订的合同。
变更通知
如果我们决定更改我们的隐私权政策，我们将在此隐私权政策顶部的一般说明中向用户通知该些更改，还可以将这些详细信息发布到我们认为适当的其他地方，以便用户了解我们收集的信息、我们如何使用这些信息，以及在什么情况下（若有）我们会披露这些信息。我们还可能给您发送电子邮件。
联系信息
如果用户的个人信息发生更改（如邮政编码、电话、电子邮件或邮寄地址），或者如果用户希望注销在本网站的注册，我们将提供更正、更新或删除/停用用户个人信息的方法。这通常可以在注册用户帐户设置页面或通过电子邮件完成。您可以就与本隐私权政策有关的任何其它原因使用此电子邮件与我们联系。如果您向我们发送电子邮件，将被清楚地标记为数据保护咨询，并且需要及时处理。您还可以通过向Greystar China发送电子邮件联系我们，收件地址：上海静安区新闸路669号博华广场1704室，邮编200041。如果您向我们发送电子邮件，将被清楚地标记为数据保护咨询，并且需要及时处理。若您对我们的回复不满意，您有权向您所在管辖区的相关主管部门进行投诉。
接受相关条款
通过使用我们的网站或者向我们提供信息，您确认知道本隐私权政策的条款。若您对相关条款或根据本隐私权政策制定的任何修订条款不满意，您将无法获得睿星资本的授权来使用本网站。